Marlioz programme neuf
336 500€ *A partir de 1 563 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
74270 - Marlioz
Ref : 1833
Informations générales
- ref : 1833
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 77 m2
- Surface carrez : 12 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : sol
- Année de construction : neuf
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Alarme
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Interphone
- Imposition particulière pour le bien
- Balcon
- Dépendance
Descriptif
Marlioz est à 30 minutes de Genève et Annecy.
Nous proposons ce programme neuf de 10 lots vendu en VEFA.
Cet appartement de type 3 en Duplex se compose de 2 chambres dont une en duplex, une pièce de vie de 28 m²,une salle de bain ,WC indépendant répondant aux normes thermiques RE 2020 avec base au sol, pour complément une cave ,un parking privé et un Box couvert privé, renseignements à l'agence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 110€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 110€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- pièce de vie : 28 m²
- cellier : 4.72 m²
- WC : 1.4 m²
- Salle de Bain : 6.26 m²
- balcon Séjour : 7.9 m²
- Balcon Chambre 2 : 4 m²
- dégagement : 6.1 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
