Appartement de standing de type 3
397 000€ *A partir de 1 844 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : ONDEA_A304
Informations générales
- ref : ONDEA_A304
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2024
- Orientation : O
- Ascenseur
Descriptif
Vous avez comme projet de vous installer à Marseillan, nous vous proposons d'acquérir un spacieux appartement dans une résidence haut de gamme, située à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. L'appartement réserve d'agréables volumes comme son espace de vie de plus de 46m2. Il se compose d'une suite parentale, d'une chambre, d'une grand salle de bain et wc séparé. Pour parfaire ce bien, une grande terrasse/loggia vous accueille pour vos moments de détente. Une place de parking privative est également à votre disposition. Livrable à partir du 3ème trimestre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez votre agence AGENCIMA!. *Honoraires à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
