Appartement vue étang centre Marseillan

Exclusivité d'Agencima. De plus en plus rare appartement avec vue étang. A 10 minutes à pied des commerces, découvrez cet appartement au 1ère étage qui se compose d'un beau séjour/cuisine, de deux belles chambres et d'une salle d'eau et wc. Des fenêtres à doubles vitrage garantissent une bonne isolation et la tranquillité de ses occupants. A l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse pour profiter du soleil et la belle vue sur notre étang de thau. Il a l'énorme avantage de bénéficier d'une place de parking ainsi qu'un cellier. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire à Marseillan avec ce bel appartement aux nombreuses qualités ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 39, Charges annuelles de 261EUR.*Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 547€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )