APPARTEMENT T3 64M² / TERRASSE / DOUBLE BOX / CHATEAU GOMBERT

EXCLUSIVITÉ !! Dans la résidence très recherchée Opéra Verde, au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T3 au premier étage aux prestations soignées, idéal pour une vie confortable et sereine. Ce bel appartement se compose d un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plain sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s intègre harmonieusement à l espace de vie. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d eau élégante, et un wc séparé. L agencement est fluide, sans perte d espace, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Un Double box fermé, vient compléter ce bien. Cette résidence standing avec piscine et petit espace arboré pour enfants est recherchée pour son emplacement calme et sécurisé !! A proximité : écoles, commerces, transports en commun... (EC)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 330€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 843€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )