APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 58M² / BALCON / LES OLIVES
144 000€ *A partir de 669 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 12022CH1303
Informations générales
- ref : 12022CH1303
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface carrez : 58 m2
- Taxe foncière : 1 227 €
- Charges mensuelles : 210 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 63kgCO2/m2
- DPE : 291 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : collectif sol
- Exposition séjour : NE
- Copropriété
- Cave
- Climatisation
- Interphone
- Lotissement
- Balcon
Descriptif
À découvrir sans tarder !
Situé au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce charmant T3 de 58 m² se trouve au 4eme et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée de part et d'autre.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, s'ouvrant sur un séjour climatisé avec accès direct au balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété.
Proche de toutes les commodités...(EC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- HALL : 4.51 m²
- PLC : 0.46 m²
- Chambre 1 : 9.47 m²
- Chambre 2 : 11.86 m²
- Salle d eau : 3.17 m²
- WC : 1.15 m²
- Séjour / Cuisine : 26.53 m²
- Balcon : 2.9 m²
- Cave : 4.05 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1320€ a 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
