Nouveau - T3 Rez-de-jardin 45 m² - deux garages - Château-Gombert

Nouveau !! Venez découvrir sans tarder ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée au cœur du secteur prisé de Château-Gombert. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur de 45m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Deux garages en sous sol viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marseille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.(MB)
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 775€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 855€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )