APPARTEMENT T3 /TERRASSE / PLACE PARKING / GARAGE / TECHNOPOLE BAS
251 500€ *A partir de 1 168 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 12419CH1303
Informations générales
- ref : 12419CH1303
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Taxe foncière : 1 530 €
- Charges mensuelles : 155 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 103 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : electrique
- Exposition séjour : SE
- Orientation : SE
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Lotissement
- Balcon
Descriptif
CLAIRIMMO vous propose à la vente ce charmant T3 baigné de lumière, exposé Sud-Est.
Il se compose d'un salon/séjour, et d'une cuisine aménagée semi ouverte avec accès direct a la terrasse.
L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation.
Une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, situé à proximité de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder ! (EC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- entree : 2.36 m²
- Séjour /Cuisine : 27.47 m²
- dgt : 2.99 m²
- wc : 1.84 m²
- Salle d eau : 3.72 m²
- Chambre 1 : 10.41 m²
- Chambre 2 : 8.85 m²
- plcrd chauffeau : 0.46 m²
- Balcon : 4.3 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 620€ a 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
