Appartement 3/4 pièces de 89 m² avec jardin et piscine hors sol, idéal pour une famille avec enfant AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick, vous propose en exclusivité, proche de toutes les commodités dans le quartier Croix-Rouge (école primaire Château-Gombert Athéna, collège Malraux, Lycée Artaud, supermarché...), cet appartement lumineux de type 3/4 de 89 m² avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une salle à manger transformable en chambre, de deux belles chambres bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle et bien aménagée. Les extérieurs composés d'une terrasse, d'un espace extérieur de plus de 250 m², avec jardin verdoyant et arboré et une cuisine d'été, vous permettront de profiter des beaux jours et des joies du barbecue en famille ou entre amis. La piscine hors-sol de 4 x 8 m est un véritable atout pour se rafraîchir en été. Un garage de 45 m² complète ce bien, qui sera idéal pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Visite virtuelle : https://ap.immo/vt/130671226

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 560€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 162€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )