EXCLUSIVITE / COEUR CHATEAU GOMBERT / SUPERBE T3 DE 93 M² + JARDIN - PISCINE ET PARKING

455 000€ *A partir de 2 113 €/mois.

3 Pièces

2 Chambres

1 Parking

13013 - Marseille 13eme

Ref : 10710CH138

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3 Pièces

2 Chambres

1 Parking

13013 - Marseille 13eme

Ref : 10710CH138

Informations générales

ref : 10710CH138
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :3
Nombre de wc :1
Nombre de salle de bains :1
Nombre de chambres :2
Nombre de parking :1
Surface carrez : 94 m²
Charges mensuelles : 1 €
GES : 2kgCO₂/m²
DPE : 92 kWh/m²
Type de cuisine : aucune
Type de chauffage : electrique
Date de rénovation : 2024
Année de construction : 1917
Copropriété
Accessible aux handicapés
Double vitrage

Descriptif

!!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! DISPONIBLE A PARTIR DE MI JUIN 2024 !!! Rien à faire. TOUT EST FAIT POUR VOUS et avec des Prestations de qualité. Superbe Appartement de plus de 93 m² - Des Volumes très sympathiques étudiés pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d' un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! Vous profiterez d'un Jardin de 139 m² et d'une Piscine - possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité également. !!! PRODUIT RARE !!! Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC)

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 825€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 221€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

Superficies des pièces