APPARTEMENT T3 13014 + BALCON
90 000€ *A partir de 418 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13014 - Marseille 14eme
Ref : 400
Informations générales
- ref : 400
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface carrez : 67 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 7
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 242 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1970
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
SL IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 de 67 m2 environ traversant au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur A proximité immédiate des transports en commun (bus), des écoles et des commerces, et à quelques minutes des accès autoroutiers A55 et A7, dans une copropriété bien entretenue, fermée,, comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante ouverte sur un balcon, deux dressings, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement a une belle exposition Est Ouest sans vis à vis. Quartier en réhabilitation sur le projet EUROMED. 1 cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, menuiserie, peinture). A visiter sans tarder. Contact : SL Isabelle 06 52 54 11 06
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 874€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 874€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
