MARSEILLE 15EME, APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE ET PLACE DE STATIONNEMENT !
129 000€ *A partir de 599 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
13015 - Marseille 15eme
Ref : 11628DU1330
Informations générales
- ref : 11628DU1330
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Taxe foncière : 1 560 €
- Charges mensuelles : 245 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 92 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 2013
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Clairimmo vous propose ce charmant appartement traversant de type 3, d'une surface de 58,34 m², situé au 2e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de 11,81 m², idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit, bien distinct du séjour, comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien dispose de prestations récentes : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, et une bonne isolation thermique et phonique
Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec l'appartement.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 28 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Salle de bains : 5 m²
- Terrasse : 12 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 420€ a 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (198)
Banque-Caisse d'épargne (5)
Bureau de poste (3)
Restaurant-Restauration rapide (139)Magasins (239)
Boucherie charcuterie (26)- Boulangerie (47)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (5)
- Grande surface de bricolage (2)
- Horlogerie-Bijouterie (3)
- Librairie papeterie journaux (6)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (15)
- Magasin d'optique (6)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (6)
- Magasin de meubles (5)
- Magasin de vêtements (37)
- Parfumerie-Cosmétique (6)
- Poissonnerie (1)
Station-service (2)- Supermarché (5)
- Supérette (4)
- Épicerie (49)
Santé (451)
Adultes handicapés : services d'aide (1)- Ambulance (4)
- Chirurgien dentiste (24)
- Crèche (8)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : hébergement (3)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Ergothérapeute (1)
- Infirmier (238)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (6)
- Maison de santé pluridisciplinaire (1)
- Masseur-kinésithérapeute (52)
- Médecin généraliste (41)
- Orthophoniste (7)
- Personnes âgées : foyers restaurants (2)
- Personnes âgées : hébergement (3)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (3)
- Pharmacie (23)
- Psychologue (4)
- Pédicure-podologue (6)
- Spécialiste en cardiologie (4)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (3)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (1)
- Spécialiste en pédiatrie (2)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (5)
Activité (70)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (2)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (9)- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (14)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (3)
Salles de remise en forme (1)- Salles multisports (gymnases) (12)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (4)
Tennis (3)- Terrains de grands jeux (15)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (68)
Autre enseignement supérieur (1)- Autre formation continue (2)
- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (6)
- Collège (7)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (5)
- Lycée d'enseignement professionnel (4)
- SEP Section d'enseignement professionnel (1)
- SGT Section d'enseignement général et technologique (1)
- École maternelle (20)
- École élémentaire (21)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
