T3 57.5m² traversant + Balcon 13015

Clairimmo vous propose dans le secteur du Parc Saint-Louis 13015, dans une résidence cet appartement traversant Est-Ouest de 57.5 m² au 1er étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert côté Ouest un séjour lumineux donnant sur un charmant balcon. Vous retrouvez côté Est une cuisine séparée qui se poursuit par une loggia. En face, vous poursuivez au coin nuit avec ses deux grandes chambres. La visite se termine par une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal investisseurs précédemment loué 780€/mois Proche commerce Charges de copropriété : 103 € / mois (comprenant entretien des parties communes et espaces verts) Taxe foncière : 928 €
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 750€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )