MARSEILLE JOLIETTE LOFT DE 80M²

marqueur vente
275 000€ *A partir de 1 277 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13002 - Marseille 2eme
Ref : 9873CS1307
3 Pièces
2 Chambres
13002 - Marseille 2eme
Ref : 9873CS1307
Informations générales
  • ref : 9873CS1307
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface carrez : 79 m2
  • Taxe foncière : 1 828 €
  • Charges mensuelles : 71 €
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 148 kWh/m2
  • Copropriété
Descriptif
MARSEILLE JOLIETTE LOFT DE 80M² , plus mezzanine ; Dans un immeuble contemporain au 2ém étage avec ascenseur , un somptueux loft vous accueil , le secteur de la joliette , en pleine transformation vous réserve encore quelque beau lieux de vie .En effet cette appartement se compose d'un grand séjour avec sont mur en pierre de taille qui donne le ton de ce lieux , le sol un parquet bois restaurer et lumineux , deux grande porte fenêtre laisse entrer le soleil et éclair toute la pièce. En entrent une cuisine ouverte et bâtie avec des éléments haut et bas , un coin bar pour trinquet entre amies , la salle de bain dans un coin avec une baignoires en fonte pour les romantiques , vasques doubles , wc . la chambre fermer par une cloison de verre et une menuiserie métallique un espace chaleureux la deuxième chambre en mezzanine avec un axés par une échelle vous emmène voyager . Pour amateur de lieux atypique , vous précipiter pour un rdv plein de surprise .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 470€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 029€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 750€ a 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez TEMAM Georges au 04 84 89 07 07

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Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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