MARSEILLE (13003) 11 rue Nouvelle, Proche des commodités et
56 000€ *A partir de 260 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13003 - Marseille 3eme
Ref : 874V79A
Informations générales
- ref : 874V79A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 5
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 261 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=2XsUXdKk7-M MARSEILLE (13003) 11 rue Nouvelle, Proche des commodités et du métro, au cinquième et dernier étage, appartement traversant et lumineux de type 3 de 51 m² environ. Vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée, d'une loggia et d'une cave en sous-sol. FORT POTENTIEL. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Photos avec projection réaliste après travaux. Honoraires charge vendeur. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
