Coeur 5 Avenues! En exclusivité ! Dans une petite copropriété de 1936, en étage élevé avec ascenseur, voici un appartement T3 de 61,45m². Entièrement à rénover, saisissez cette jolie opportunité de créer un bien à votre image, selon vos besoins et vos envies. Le couloir d'entrée dessert en face un agréable salon-salle à manger, à gauche une chambre, à droite la cuisine, la salle d'eau et le toilette. Une seconde chambre peut être créée à partir du salon. Hauteur sous plafond, parquet en bois, balconnets, vous ne resterez pas indifférent à ses volumes et son charme. Tramway au pied de l'immeuble, métro à 8 minutes à pied, commerces et vie de quartier à proximité immédiate! Une cave complète ce bien.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 725€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 801€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )