Confortable T3 Chutes Lavie Coté Longchamps TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE vous propose un T3 lumineux de 41 m2 au 3eme et dernier étage sans vis a vis dans le secteur des Chutes Lavie a 10 minutes a pied du Parc Longchamps dans une petite copropriété. TRAVAUX DANS LA COPROPRIETE QUI VONT DEMARRER ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL: PLANCHER RDC, REFECTION TOTALE DE LA CAGE D'ESCALIER, REVISION COMPLETE DE LA TOITURE, RAVALEMENT DE FAÇADE Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axe autoroutiers. Cet appartement vous offre une cuisine ouverte sur salon, une chambre d'enfant de 10m² avec penderie, 1 chambre parentale de 12m² avec salle d'eau attenante. Actuellement loué 600euros par mois + 20euros de charge avec bail nue. Faibles de charges de copropriété: 230 euros par an. Entièrement rénové sans travaux à prévoir. Idéal résidence principale et investissement. Taxe foncière : 520euros Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE. Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière Nous sommes a votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54. TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 63 avenue de Toulon 13006 Marseille (à 5 minutes à pied de la place Castellane) Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 535€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )