Appartement T3 59m² avec balcon

**** SOUS COMPROMIS **** Dans le secteur recherché des Chartreux-5 Avenues, à quelques minutes à pied du métro, venez découvrir cet appartement T3 de 59m² qui présente de nombreux atouts. Il s'agit d'un appartement traversant, ensoleillé, avec des volumes agréables et un agencement efficace ! Il se compose d'une entrée qui dessert à gauche la partie jour avec un séjour et une cuisine se prolongeant tous 2 par un balcon, en face les pièces d'eau et un dressing, et pour finir à droite, bien distinct, le coin nuit avec 2 chambres dont une avec son balcon privé donnant au calme. Les charges mensuelles sont faibles (107€) et la copropriété très bien entretenue! Une cave vient compléter ce bien
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )