MARSEILLE BONNEVEINE / BORELY / T3 en parfait état dans résidence haut de gamme avec piscine chauffée. Au coeur du 8? arrondissement, quartier très recherché de Bonneveine à quelques minutes à pied des plages de Borely, découvrez ce superbe T3 situé au 7? étage d'une résidence sécurisée signée par les architectes Poissonnier Ferran avec piscine chauffée de 20 m de long. L'appartement de 61 m² dispose d'une pièce principale avec cuisine américaine (à aménager), de 2 chambres et d'une salle de bains et wc. Les terrasses de 20 m² et 8 m² permettent de profiter d'une vie extérieure supplémentaire avec une vue totalement dégagée sur les monuments de la ville de Marseille. Une place de parking en sous-sol est bien évidemment comprise. L'emplacement de la résidence est optimal pour l'accès aux commerces, aux plages et aux divers transports. A voir sans tarder, bien rare à la vente sur le secteur disponible dès la fin de l'année. Nous contacter pour visiter et se positionner. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 795€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )