Appartement Marseille T3 avec terasse
345 000€ *A partir de 1 602 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13008 - Marseille 8eme
Ref : 11962CC204
Informations générales
- ref : 11962CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 59 m2
- Surface carrez : 59 m2
- Taxe foncière : 980 €
- Charges mensuelles : 114 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 50 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2020
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Marseille 13008, Le Roy D' 'Espagne. Appartement de 2020 encore sous garantie décennale de type 3 de 60m² habitable. Il est situé au rez-de-chaussée avec jardin et ascenseur pour accès garage.
Il est composé d'une entrée. un salon-séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 23.35 m² et un jardin de 33.64 m², belle cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un W.C séparé. le bien dispose d'un garage, la résidence est fermée sécurisée avec digicode. A voir rapidement !!! idéal 1er achat ou résidence secondaire contacter le : 0668533461
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 320€ a 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
