Bel Appartement T3 Martigues Ferrieres
187 000€ *A partir de 868 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13500 - Martigues
Ref : 11285FX1323
Informations générales
- ref : 11285FX1323
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Taxe habitation : 694 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 5
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 133 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 1960
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Terrasse
- Orientation : S
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Interphone
- Bien mitoyen
- Balcon
Descriptif
À Vendre - Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Superbe Appartement T3 moderne
Découvrez ce superbe appartement T3 avec 2 chambres, idéalement situé à Martigues, offrant confort, luminosité et une vie pratique à quelques pas du centre-ville, dans une résidence sécurisée.
Caractéristiques :
Surface optimisée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux.
2 Chambres : Parfaitement agencées, avec placards intégrés pour un maximum de rangement.
Dressing : Un espace dédié pour vos vêtements, vous apportant une organisation optimale.
Buanderie : Pratique et fonctionnelle pour vos appareils ménagers.
Balcon intime (7m²) : Profitez de moments de détente en extérieur, parfait pour un café le matin.
Confort et sécurité : Volets roulants électriques, climatisation réversible pour une température agréable toute l'année, et parking sécurisé.
Cave commune : Pratique pour le stockage supplémentaire.
Emplacement idéal : sur Ferrieres
Proximité immédiate des écoles, parcs, hôpital, et commerces.
À quelques minutes du centre-ville pour un quotidien simplifié.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- séjour/cuisine : 34 m²
- placard : 3.9 m²
- Chambre : 10.5 m²
- chambre 2 : 10 m²
- salle de bain : 3 m²
- wc : 1 m²
- buanderie : 2 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 760€ a 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (285)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)- Adultes handicapés : services d'aide (1)
- Ambulance (1)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (23)
- Crèche (10)
- Dialyse (1)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
- Infirmier (70)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (4)
- Masseur-kinésithérapeute (41)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (43)
- Orthophoniste (8)
- Orthoptiste (2)
- Personnes âgées : foyers restaurants (2)
- Personnes âgées : hébergement (1)
- Personnes âgées : services d'aide (2)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (12)
- Psychologue (8)
- Psychomotricien (2)
- Pédicure-podologue (6)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en cardiologie (8)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (4)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (3)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (5)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
- Urgences (1)
Activité (62)
Athlétisme (1)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (5)
Boulodrome (5)
Cinéma (1)- Conservatoire (1)
- Musée (1)
- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (15)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (4)- Salles multisports (gymnases) (8)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (5)
Sports nautiques (2)
Tennis (1)- Terrains de grands jeux (5)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Services (290)
Banque-Caisse d'épargne (17)
Bureau de poste (3)
Restaurant-Restauration rapide (167)Enseignement (29)
Collège (3)Magasins (247)
Boucherie charcuterie (11)- Boulangerie (31)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (8)
- Grande surface de bricolage (2)
- Horlogerie-Bijouterie (8)
- Hypermarché (1)
- Librairie papeterie journaux (13)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
- Magasin d'optique (9)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
- Magasin d'équipements du foyer (8)
- Magasin de chaussures (11)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (2)
- Magasin de vêtements (63)
- Parfumerie-Cosmétique (8)
- Poissonnerie (4)
- Produits surgelés (1)
Station-service (5)- Supermarché (3)
- Supérette (8)
- Épicerie (22)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
