Appartement T3 lumineux, Martigues Jonquieres
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
13500 - Martigues
Ref : 11408FX1323
Informations générales
- ref : 11408FX1323
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Charges mensuelles : 50 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 5
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 265 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1950
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Lotissement
- Balcon
Descriptif
À Martigues, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 53 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
place de parking privé
rez-de-chaussée surélevé
Séjour lumineux, parfait pour un espace de vie convivial
Cuisine indépendante
Balcon offrant un espace extérieur agréable
Véranda fermée, idéale pour un coin détente ou un bureau
2 chambres confortables
Salle de bain et WC séparés
Atouts supplémentaires :
Emplacement idéal : proche des commerces, écoles et transports
Résidence calme
Bonne exposition et belle luminosité
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d informations ou pour organiser une visite. 07 71 55 15 79
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2925€ a 3861€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Activité (20)
Bibliothèque (3)
Parcours sportif/santé (1)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (2)
Sports nautiques (1)
Tennis (1)Magasins (57)
Boucherie charcuterie (4)- Boulangerie (11)
Droguerie quincaillerie bricolage (3)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (5)
- Horlogerie-Bijouterie (1)
- Librairie papeterie journaux (1)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (4)
- Magasin d'optique (3)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (2)
- Magasin de chaussures (2)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (1)
- Magasin de meubles (1)
- Magasin de vêtements (7)
- Parfumerie-Cosmétique (3)
- Poissonnerie (2)
Station-service (2)- Supérette (1)
- Épicerie (4)
Services (81)
Banque-Caisse d'épargne (10)
Restaurant-Restauration rapide (43)Santé (117)
Ambulance (1)- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (9)
- Crèche (4)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Infirmier (23)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (2)
- Masseur-kinésithérapeute (13)
- Médecin généraliste (21)
- Orthophoniste (4)
- Personnes âgées : foyers restaurants (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (4)
- Psychologue (2)
- Psychomotricien (2)
- Pédicure-podologue (3)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en cardiologie (6)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (3)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (3)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
- Spécialiste en pédiatrie (2)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (2)
Enseignement (6)
Collège (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
