Martigues : Appartement de type 3
263 000€ *A partir de 1 221 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13500 - Martigues
Ref : 11634CI1181
Informations générales
- ref : 11634CI1181
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Taxe foncière : 1 285 €
- Charges mensuelles : 389 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 46kgCO2/m2
- DPE : 217 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 1993
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, un appartement de 90 m2, de type 3.
Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une grande terrasse de 38m2 exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fermée.
L'appartement est constituée de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Situé au 1er étage, l'appartement se trouve dans une résidence agréable au bord de l'étang, attrayante et proche des commerces et des commodités, et ou le stationnement y est très facile.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1610€ a 2178€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
