Appartement Mauleon Licharre 3 pièce(s) 75 m2

En plein coeur de ville, découvrez ce charmant duplex de 75 m², confortable, chaleureux et prêt à vivre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec tous les commerces à deux pas, au pied de l'immeuble. D'une surface d'environ 75 m² aménagé en duplex, il se compose de deux chambres, d'un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Son petit balcon apporte une agréable ouverture sur l'extérieur, parfaite pour profiter d'un café ou d'un moment de détente. Autre atout majeur : aucun travaux à prévoir. L'appartement est entretenu et confortable, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. La petite copropriété, composée de deux appartements et d'un commerce. Le logement dispose de deux places de parking. N'hésitez pas à nous consulter. Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation.(Absence de syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )