Maître ôKaré vous propose à la vente... Un appartement 3 pièces, dans une résidence de 1949 sécurisée, de 61 m2 habitables, au 4ème et dernier étage avec une balcon de 1,2 m2 et une loggia de 2,5 m2. C'est à Maxéville ! Il est composé d'une entrée de 7 m2, d'un séjour de 28,3 m2 avec une cuisine ouverte, de deux chambres de 9,53 et 10,56 m2 et d'une salle de bain et WC de 3,71 m2 avec de nombreux placards. Pour le stationnement, un grand parking se trouve au pied de la résidence. A SAVOIR : DPE réalisé en mai 2023, assainissement tout à l'égout PROXIMITE : Proche de toutes les commodités : commerces de proximités, médecins, pharmacies, transport en commun, écoles... VILLES ALENTOURS : Nancy, Villers les Nancy, Laxou... ECOLES : Crèche, écoles maternelles et primaires à 2 minutes à pied TRANSPORT : Bus de ville, accès à l?A31 et à la N4. Une visite ? Appelez nous ! Prix : 80 000 EUR hors honoraire d'agence Honoraires charge acquéreur : 7 500EUR 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )