APPARTEMENT

ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames vous présente une opportunité unique à Meaux, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la cathédrale. Ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 60m2, est niché dans un quartier calme et bénéficie de tous les avantages des écoles et des commerces à proximité. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la vaste pièce de vie, où une cuisine aménagée ouverte avec un espace bar vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le plus : bénéficiez d'une dépendance de 40m2 pour d'avantage a voir pendant la visite. Un couloir bien agencé dessert deux belles chambres, offrant ainsi des espaces de repos confortables et intimes. La salle de bain, équipée d'un WC, complète ce bien avec fonctionnalité. Avec son charme indéniable et son emplacement idéal, cet appartement représente une occasion rare sur le marché immobilier de Meaux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bijou immobilier. Chez ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames, nous sommes à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )