À Vendre, Ensemble Immobilier de 12 Appartements, Mehun-sur-Yèvre Opportunité rare ! Découvrez cet ensemble immobilier de 12 appartements, disponibles à la vente du T3 au T5, avec des surfaces allant de 89 m2 à 118 m2. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, certains appartements étant vendus libres et d'autres déjà loués. Exemple de T3 disponible (89,30 m2) : Salon-séjour lumineux de 35 m2 Cuisine indépendante de 13 m2 Deux chambres de 11,40 m2 chacune Salle de bain avec baignoire et lavabo Grande terrasse privative de 35 m2 Chauffage individuel au gaz Revêtement de sol : carrelage Menuiseries en PVC double vitrage Place de stationnement incluse (garage en option) Les atouts des appartements : Différents agencements disponibles (du T3 au T5) Appartements spacieux et fonctionnels Possibilité d'acquérir un bien libre ou loué selon votre projet Charges de copropriété très limitées Stationnement inclus Taxe foncière raisonnable (~850EUR pour un T3) Petits rafraîchissements à prévoir selon vos goûts Situés à Mehun-sur-Yèvre, ces appartements offrent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Intéressé, Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite 07 67 41 92 18 ! rsac : 792322182 Honoraires : 8,93 % TTC inclus charge acquéreur (82 900 EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 815€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )