3 P MENTON - BORRIGO
630 000€ *A partir de 2 926 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06500 - Menton
Ref : 85893201
Informations générales
- ref : 85893201
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Charges mensuelles : 200 €
- Etage : 5
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 180 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Orientation : S
- Cave
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
3 P MENTON - BORRIGO Situé au 5e étage (ascenseur) d'une résidence recherchée 'Le Palais Borrigo' , ce bel appartement 3 pièces de 74,84 m² vous séduira par sa double exposition et sa grande terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des rangements. Vendu avec cave et garage. Secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Menton, des écoles, commerces. A découvrir rapidement !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1179€ a 1597€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
