3 P MENTON - BORRIGO
630 000€ *A partir de 2 926 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06500 - Menton
Ref : 85893201
Informations générales
- ref : 85893201
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Charges mensuelles : 200 €
- Etage : 5
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 180 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Orientation : S
- Cave
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
3 P MENTON - BORRIGO Situà © au 5e à ©tage (ascenseur) d'une rà ©sidence recherchà ©e 'Le Palais Borrigo' , ce bel appartement 3 pià ¨ces de 74,84 m² vous sà ©duira par sa double exposition et sa grande terrasse offrant une vue dà ©gagà ©e jusqu'à la mer. Lumineux et bien agencà ©, il comprend un sà ©jour ouvrant sur l'extà ©rieur, une cuisine indà ©pendante, deux chambres, une salle de bains et des rangements. Vendu avec cave et garage. Secteur rà ©sidentiel calme et verdoyant, à proximità © du centre-ville de Menton, des à ©coles, commerces. à dà ©couvrir rapidement !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1179€ a 1597€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
