585 000€ *A partir de 2 717 €/mois.
3 Pièces
06500 - Menton
Ref : 86156631
Informations générales
- ref : 86156631
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 92 m2
- Surface carrez : 92 m2
- Charges mensuelles : 280 €
- Etage : 5
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 171 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : collectif electrique
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
AFFAIRE ! MENTON CENTRE : GRAND 3 PIECES DE 92,5 M² + 3 terrasses + 1 double garage fermé + 1 cave en plein centre de Menton Menton en centre ville proche de toutes les commodités, des écoles, la mer est à seulement 200 m, grand trois 3 pièces (pouvant être transformé en 4 pièces) actuellement composé d'un hall d'entrée, 2 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 grand séjour avec deux grandes baies vitrées, 2 salles d'eau avec douches, 1 WC indépendant, 3 terrasses. Le plus compris dans le prix : un double garage fermé avec un accès facile + 1 cave. Prix 585.000 eurosuros Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, si besoin, nous pouvons vous accompagner.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
