AFFAIRE ! MENTON CENTRE : GRAND 3 PIECES DE 92,5 M² + 3 terrasses + 1 cave en plein centre de Menton 485.000 euros(possibilité d'acquérir un garage en plus) SOUS OFFRE ! Menton en plein centre ville, proche de toutes les commodités, des écoles, la mer est à seulement 200 m, (transports à proximité), GRAND trois 3 pièces traversant très lumineux au 5ème/7 étage avec ascenseur (pouvant être transformé en 4 pièces) actuellement composé d'un hall d'entrée, 2 chambres au calme avec pour chacune d'entre-elle, un grand balcon, 1 cuisine aménagée indépendante donnant aussi sur un balcon , 1 grand séjour avec deux grandes baies vitrées qui vous invite à sortir sur une large terrasse, 2 salles d'eau avec douches, 1 WC indépendant + rangements. Marbre au sol en blanc de Carrare. Hauteur sous-plafond 2m60. Prix 485.000 eurosuros Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, si besoin, nous pouvons vous accompagner. Possibilité d'acquérir un double garage en plus au prix de 55.000 euros

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )