233 000€ *A partir de 1 082 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06500 - Menton
Ref : 86924285
Informations générales
- ref : 86924285
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface carrez : 61 m2
- Etage : 5
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 136 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif fuel
- Orientation : E
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
3 Pièces Menton CareI. Succession. MENTON / CAREI
3 Pièces de 61,28 m² en 5ème étage ouvert sur une loggia de 12m²et sur un grand balcon de 9m².
Appartement traversant Est/Ouest bénéficiant d'une belle d vue dégagée.
Proche de toutes les commodités.
Ce bien à rénover laissera libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète également l'ensemble.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 795€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 795€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 9 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070€ a 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
