EXCLUSIVITÉ !!! MERIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 61 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

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183 500€ *A partir de 852 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33700 - Merignac
Ref : 652
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3 Pièces
2 Chambres
33700 - Merignac
Ref : 652
Informations générales
  • ref : 652
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface carrez : 61 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 18kgCO2/m2
  • DPE : 96 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 2012
  • Orientation : E
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITÉ !!! MERIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 61 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement type 3 de 61 m² environ au rdc d'une résidence de 2012, IDÉAL PRIMO-ACCEDANTS ! Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec placards - une salle de bains - un wc indépendant - un dégagement avec placard - une terrasse Ses principaux atouts : - environnement calme - pas de vis à vis - nombreux rangements - une place de stationnement sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 101 euros / mois - taxe foncière : 1214 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 03/11/23 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER au 05 56 38 06 90

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