EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC-CAPEYRON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 65 M² AVEC LOGGIA DE 9 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32
221 000€ *A partir de 1 026 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33700 - Merignac
Ref : 915
Informations générales
- ref : 915
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2016
- Orientation : O
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC-CAPEYRON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 65 M² AVEC LOGGIA DE 9 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 65 m² dans une résidence récente et sécurisée.
Cet appartement est composé :
- D'une entrée avec placard
- D'une pièce de vie d'environ 26 m²
- De deux chambres
- D'une salle de bains
- D'un WC séparé
Ses principaux atouts :
- Exposition Ouest
- Vue dégagée
- Une loggia de 9 m²
- Une place de parking en sous-sol
Informations clés :
- Chauffage gaz
- Taxe foncière : 1 319 euros
Commerces et transport à proximité :
- Commerces à 700 mètres.
- Lignes de bus à 4 min à pied.
- Ligne Tram A à 16 min à pied.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT O6 51 26 22 32
Copropriété de 152 lots - dont 64 lots habitation.().
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
