Appartement Type 3 de 62 m2 sur Milhaud

Nemausa Immobilier vous propose à la vente à Milhaud cet appartement de type 3 d'une superficie de 62 m2 habitable et bénéficiant d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À ce jour il y a des locataires en place jusqu'au 31 janvier 2026, il est tout à fait possible d'acquérir ce bien avec des locataires dont le bail a été dénoncé par la propriétaire à la date indiquée précédemment. Le loyer actuel est de 597.49 EUR/mois HC. Pour plus d'informations ou afin d'effectuer une visite, merci de contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )