Appartement
147 700€ *A partir de 686 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
31700 - Mondonville
Ref : TAPP96612
Informations générales
- ref : TAPP96612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 55 m2
- Surface carrez : 55 m2
- Etage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 118 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2007
- Orientation : S
- Balcon
Descriptif
T3 rénové à Mondonville - À quelques pas de la forêt de Bouconne, dans une résidence de 2007 bien entretenue, vous découvrirez ce bel appartement de type 3 d'environ 56m². Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux exposé sud-ouest, donnant accès directement sur le balcon, sans vis-à-vis. Coté nuit un couloir permet d'accéder aux deux chambres avec placard, ainsi que la salle de bain et toilette séparé. Ce bien présente de nombreux avantages, notamment la climatisation réversible, 2 places de parking en extérieur et un accès direct aux commodités et transports environnants. . Prix de vente 152 975€ . Honoraires à la charge du vendeur. . Quote part annuelle de charges : 928€. . Taxe foncière : 859€ . Bien soumis au statut de la copropriété. . Lots principaux : 145 . Aucune procédure en cours ni de gros travaux sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 578€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 578€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)