Appt T3 Hyper centre avec balcon

marqueur vente
165 000€ *A partir de 766 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
82000 - Montauban
Ref : 0332
3 Pièces
2 Chambres
82000 - Montauban
Ref : 0332
Informations générales
  • ref : 0332
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface carrez : 87 m2
  • Charges mensuelles : 800 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 39kgCO2/m2
  • DPE : 181 kWh/m2
  • Terrasse
Descriptif
En hyper centre de Montauban, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type T3 bis d'environ 86 m². C'est au 1er étage que l'on découvre ce bel appartement traversant avec une belle luminosité. Une fois l'entrée passée, vous disposerez d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Le bien possède deux grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et des WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand cellier/buanderie. L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Coûts énergétiques annuels estimés entre 1100 et 1530 ? (2021). - SL_1738731744
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 792€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1100€ a 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AUGUSTIN PHILIP IMMOBILIER au 06 99 93 58 10

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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