MONTPELLIER - Appartement T3 de 69,17m2 avec balcon et place

Mélanie NAVARO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous prose à la vente cet appartement refait de type 3 situé dans la Résidence Les Cèdres Tour Buffel proche de l'arret de tramway, les universités, les écoles, le colleges Fontcarrade. A 15 min du centre ville de Montpellier. Appartement situé au 3eme etage avec ascenseur de 69n17m2 Loi Carrez. Le bien se compose d'une entrée avec placard avec adoucissueur d'eau, un salon/séjour avec une cuisne semi-ouverte (possibilité de fermer grace à des vitres coulissantes) aménagée et entièrement équipée donnant sur le balcon, le couloir dessert deux chambres, un toilette, une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz, équipé de répartiteurs électroniques de consommation de chauffage sur chaque radiateur, installés l'année dernière. L'eau froide est incluse dans les charges. Place libre au sein de la copro. Espace vert , 11 batiments, 157 lots. Charges de copro : 184EUR + 8EUR fonds de travaux par mois. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 585€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 902€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )