367 000€ *A partir de 1 704 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34090 - Montpellier
Ref : 797V25A
Informations générales
- ref : 797V25A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 7
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 125 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1978
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Charming House vous propose en exclusivité sur Montpellier,Les terrasses d'Occitanie, avenue justice de Castelnau ,appartement T3 de 94m2 situé au 5è étage .
Il se compose d'un double séjour spacieux de 38m2,offrant la possibilité de créer une 3è chambre , une cuisine aménagée de 12m2. Deux chambres confortables et bien agencées.Deux salles d'eau. Deux toilettes . Une terrasse de 7.5 m2,exposée à l'Est, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous- sol, une place de parking privative.
Atouts supplémentaires :appartement traversant Est/Ouest, résidence calme et sécurisée, proximité immédiate des commodités,universités,écoles,hopitaux.,transports.
Disponible immédiatement.
Isabelle ROBERT 0682400743
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 950€ a 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
