Une nouvelle résidence d'exception à Port Marianne, Montpellier Vivez entre ville et nature dans un immeuble neuf, Découvrez, une nouvelle résidence située au c½ur du quartier prisé de Port Marianne, à Montpellier. Ce programme neuf vous propose des logements neufs, idéalement conçus pour allier confort et modernité. Que vous cherchiez un appartement neuf pour habiter ou pour investir, cette résidence répondra à toutes vos attentes avec des prix promoteur . T3 Neuf Lot 604 6 étage 64 m² Terrasse 15,70m² 379 000 ¤ avec 1 parking-sol inclus Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence / Livraison 4ème trimestre 2025 Cet immeuble neuf offre des volumes généreux, idéal pour une famille. Respectant les dernières normes RT2020, isolations thermique et phonique Des avantages uniques dans une résidence neuve Prestations de qualité : matériaux haut de gamme, espaces de vie lumineux. Un emplacement idéal pour votre appartement neuf a proximité immédiate de l'Écusson et de la place de la Comédie, la résidence offre une qualité de vie exceptionnelle à Port Marianne, face à la Mairie de Montpellier. - Transport : Tramway, bus, pistes cyclables pour des déplacements durables. - Commodités : Boutiques, restaurants, marchés locaux, écoles et universités. - Loisirs : Cinémas, musées, parcs et plages à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour ce programme neuf .Prenez rdv pour visiter.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )