vente appartement 3 Pièce(s)
395 000€ *A partir de 1 834 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34090 - Montpellier
Ref : 255V664A
Informations générales
- ref : 255V664A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface carrez : 74 m2
- Nombre d'étage : 5
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : E
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Acanthe Immobilier vous propose cet appartement T3 de 75m² avec terrasse idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing livré en 2021. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement idéal, sa luminosité ainsi que son emplacement idéal au coeur du quartier d'Aiguelongue. Bordée par un espace boisé classé, la résidence se démarque par son architecture contemporaine et singulière. Intimiste, elle ne propose que 18 logements, du studio au 3 pièces duplex, appartements d'exception, nichés en dernier étage à l'abri des regards et offrant des vues imprenables sur Montpellier. Enfin, les cyprès et arbres fruitiers du jardin vous offriront verdure et sérénité pour profiter pleinement de votre chez-vous...
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 965€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 965€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
