Montpellier GAROSUD, un rez de jardin 2 chambres, bureau, 9

Daily immobilier 'agence familiale 'père&fille' propose : EXCLUSIVITE Garosud - Dans un Mas divisé en 4 lots d'habitation , espace arboré clos et securisé de plus de 2000 m2. L'appartement vendu ( rehabilité en 2017) est un rez de jardin, il comprend la piece à vivre, 2 chambres ( dont une de 23 m2) et un bureau ( possible 3 eme chambre appoint ou bureau ) pour une surface hab de 96m2 ( plan annexé) . A cela s'ajoute la jouissance privative d'un agreable jardin de près de 300 m2, d'un garage fermé et parking facile sur le terrain. Exposé plein sud, secteur calme avec tous les accès sur montpellier et A 9 - TRAM L2 ( les sabines ) 10 mn à pied, arret bus 100m. et tous commerces et ecoles a proximité. Petite coproprieté qui se limite a 4 lots ( SYNDIC BENEVOL) . l'appartement etait loué donc necessitera une petite remise a jour. Chauffage gaz de ville. tous renseignements et dossier complet sur demande . Dispo immediate.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 121€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )