162 000€ *A partir de 752 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34070 - Montpellier
Ref : 2449
Informations générales
- ref : 2449
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 59 m2
- Surface carrez : 59 m2
- Etage : 2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 323 kWh/m2
- Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR, l'agence immobilière SAINT JEAN vous propose un appartement F3 situé au Mas Drevon, au 2ème étage d'un immeuble des années 60 bien tenu. Agencement fonctionnel, balcon avec vue dégagée sans vis à vis, calme et au fond d'une impasse. Il bénéficie d'une cave. Chauffage collectif, charges 1604 €/an et foncier 1253 €. Même locataire en place depuis 1998, loyer HC 658 € et charges locatives 60 €. - SL_1715834722
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1120€ a 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
