Montrond-les-bains - appartement T3 75M2

Montrond-les-bains, au cœur d'une ville thermale, appartement T3 situé au 3eme étage d'une copropriété neuve. D'une superficie de 75,29M2 , bénéficiant d'une belle pièce de vie d'environ 32M2 donnant sur une terrasse de 10M2 orientée sud. Cet appartement dispose d'un cellier de 2 grandes à coucher. La résidence propose les prestations suivantes : oAscenseur oPlancher chauffant, circulation d'eau basse température oChaudière individuelle gaz dernière génération oBelle Luminosité oLieu de vie entièrement sécurisé oAccessibilité PMR oPrestations et finitions soignées oCarrelage grès cérame de 45 × 45 oRevêtement stratifié HDF (parquet flottant) espace nuit oRespect thermique RT actuelle oMenuiserie Bois-Alu oVolets roulants électrique oVisiophone connecté oPorte d'entrée retard à l'effraction oParties communes soignées oProche commodités, nombreux commerces de ville, boutiques et marché à deux pas oEquipement sportif, éducatif et de santé à proximité oProximité Gare SNCF, Bus et autoroute A72 Livraison dernier trimestre 2023 , frais de notaires réduits. Contact : Geoffroy CHAIZE O670155326

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )