NANCY (54290) Boufflers Appartement 2 ch avec cave

Avenue de Boufflers à Nancy, un superbe appartement entièrement de 57 m² en rez-de-chaussée surélevé avec cave. Idéal pour un premier investissement ou pour une rentabilité locative. Possibilité d'acquérir avec les meubles. Nous disposons d'une entrée qui dessert une cuisine intégrée ouverte avec four, four micro-ondes et lave-vaisselle. Un salon-salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Une cave en sous-sol. Possibilité de l'obtenir meublé d'une chambre à coucher avec placard et une autre chambre avec armoire, lit, sommier 2 tables de chevet et meuble à chaussures, un canapé, une table basse, un meuble TV, une bibliothèque, un bahut bas, un miroir, une table avec rallonge et 8 chaises La cave en sous-sol nous permet de profiter d'un lieu de stockage pour un vélo ou même y brancher un sèche-linge. Chauffage individuel gaz de ville (100€/mois gaz plus élec)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )