Appartement T3 61m2 Nancy
168 000€ *A partir de 780 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
54000 - Nancy
Ref : 277JC
Informations générales
- ref : 277JC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface carrez : 61 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1903
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
- Interphone
Descriptif
A vendre : Sur le secteur Fac de Lettres, dans une petite copropriété de 2 lots d'habitations, appartement T3 de 61m2 en Rez-De-Chaussée surélevé, composé d'une entrée avec parquet chêne, grand séjour - salle à manger de 26m2 avec parquet chêne et cheminée décorative, une cuisine indépendante semi-équipée, une grande chambre de 15m2, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et colonne de rangement, l'appartement bénéficie d'une cour spacieuse collective et d'une cave privative. Chauffage individuel gaz changée en 2020, syndic bénévol, charges de copropriété : 40EUR/mois (eau froide, communs) Agence T.immo - Conseillé Transaction : Mr CREVON Jérémy - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : j.crevon@t-immobilier.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
