Appartement Nantua 3 pièces 67.9 m2
130 000€ *A partir de 604 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
01130 - Nantua
Ref : 23GF06
Informations générales
- ref : 23GF06
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface carrez : 67 m2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 324 kWh/m2
- Type de chauffage : radiateur
- Cheminée
Descriptif
Centre ville, Grand appartement duplex T2 bis de 67.9m2. Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée. 1 chambre avec dressing 1 alcove 1 salle d'eau avec douche italienne sanitaire hall d'entrée 1 cave Copropriété faibles charges Logement actuellement exploité en airbnb ayant rapporté en 2022 le montant de 13800 euro. Contact Fabrice GUY Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
