En EXCLUSIVITÉ chez Alaric Immo Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T3 idéalement situé en plein coeur de Narbonne.  Situé au premier étage d'une résidence, ce bien entièrement rénové avec goût en 2022 offre des prestations de qualité et un excellent état général. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux suites parentales, d'un dressing, d'un WC indépendant avec espace buanderie ainsi que d'un hall d'entrée avec rangements.  L'appartement bénéficie également d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible installée dans l'ensemble du logement.  Taxe foncière : 1 425 EUR Charges annuelles de copropriété : environ 1 000 EUR Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )