Appartement T3 avec terrasse Résidence Blanc Vendome
334 000€ *A partir de 1 551 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
11100 - Narbonne
Ref : 2100
Informations générales
- ref : 2100
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 43 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2022
- Orientation : S
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 haut de gamme avec terrasse de 26 m2 exposition sud dans résidence sécurisée avec place de parking et local vélo. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. Appartement équipé de domotique permettant de gérer à distance les équipements tels que la climatisation gainable, la lumière et les volets roulants. Situé dans un secteur recherché à proximité des comodités (zone commerciale bonne source, musée Narbo Via, Arena...) Mais également à quelques minutes des PLAGES et du péage. Pour plus de renseignements veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
