EXCLUSIF NARBONNE

280 000€ *A partir de 1 300 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
11100 - Narbonne
Ref : 85314914
Informations générales
- ref : 85314914
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Etage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
EXCLUSIF NARBONNE Rue Rossini, tout prés des halles .Très bel appartement T3 au troisième et dernier étage d'une petite résidence, le séjour de 39 m² avec sol en parquet massif ouvre sur une loggia avec vue panoramique sans vis-à -vis. Cuisine haut de gamme vendue avec tous son électroménager. Cellier avec électricité, parking sécurisé et couvert Un bien rare sans travaux ,prêt à vivre .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)