vente appartement 3 Pièce(s)
320 000€ *A partir de 1 486 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06300 - Nice
Ref : 795V413A_LeS
Informations générales
- ref : 795V413A_LeS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 151 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1950
- Orientation : E
Descriptif
Vieux Nice – Proche coulée verte et place Massena - Duplex d'environ 88 m² à rénover avec possibilité de créer deux appartements
IDÉAL INVESTISSEUR location AIR BNB, possibilité de créer deux appartements
Idéalement placé dans le vieux Nice à deux pas de la coulée verte et la place Masséna, du tramway et des commodités
Duplex d'environ 88 m² comprenant au rez-de-chaussée une chambre, une pièce principale avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et toilette.
À l'étage une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilette.
Rénovation des parties commune sont votées et payées.
À visiter sans tarder
GALLAND Gregory
06 95 05 68 04
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
