Superbe 3 Pièces Rénové ? Quartier des Musiciens, Nice Superbe 3 Pièces Rénové Art Déco Traversant Idéalement situé dans le prestigieux quartier des Musiciens à Nice, ce magnifique appartement 3 pièces traversant de style Art Déco allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, et de WC séparés. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son parquet en bois massif, et son architecture Art Déco qui apportent un cachet authentique et raffiné à ce bien de caractère. Une cave complète ce bien, idéalement placé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et de la mer. Quartier central et recherché Appartement traversant lumineux Architecture Art Déco de charme Belle hauteur sous plafond avec moulures Parquet en bois massif Rénovation récente Douche à l'italienne Cave Proche toutes commodités Un coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 965€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )