780 000€ *A partir de 3 622 €/mois.
3 Pièces
06300 - Nice
Ref : 82235491BC
Informations générales
- ref : 82235491BC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Etage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 166 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Climatisation
- Ascenseur
Descriptif
Rarissime place de l'ile de beauté Superbe appartement sur la fameuse place de l'ile de beauté face au port de Nice. Superbe 3 pièces refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous serez sous le charme de ses pierres apparentes et de son parquet massif, ses beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine américaine high tech avec cave à vin, sa magnifique salle d'eau en pierres naturelles et ses 2 belles chambres avec placard. Coup de coeur assuré!!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
